استراحات على الطرق السريعة
- فكرة المشروع
- مبررات المشروع
- مساحة الموقع
- مكونات المشروع
- المؤشرات المالية
مع التطور العمراني والتطوير القائم حاليا والمتوقع خلال السنوات القادمة في شبكة الطرق التي تربط بين المدن، ظهرت الحاجة الى توفير خدمات ذات مستوى مميز لخدمة المسافرين على الطرق، فتقوم محطات الوقود ومراكز الخدمات بتوفير ذلك ولكن ليست بصورة متكاملة.
تعتبر استراحات الطرق بين المدن من الفرص الاستثمارية الخفية في قطاع السياحة والتي تمثل بشكل خاص السياحة الداخلية والمحلية في الدولة.
على الرغم ومع ازدياد أعداد السياح الذين يستخدمون طرق النقل الحديثة مثل النقل الجوي وايضا استخدام السكك الحديدية في السفر والتنقل، إلا ان يفضل الكثير منهم التنقل من خلال الطرق البرية طرق التنقل التقليدية ويفضلها ايضا المواطنين والمقيمين.
تتلخص فكرة المشروع في إنشاء استراحات متكاملة الخدمات على هذه الطرق، يتوفر بها خدمات المبيت والطعام والشراب وايضا بعض الخدمات الترفيهية، وتخدم الاستراحات الزوار من السياح وايضا سكان الدولة المسافرين من منطقة إلى أخرى، وايضا هواه التنقل لمسافات بالسيارات ووسائل المواصلات الأخرى. يتم تنفيذ وتصميم الاستراحات لتلائم الظروف المناخية والطبيعة في جميع المواسم طوال العام، وايضا تختلف اشكال بناء الاستراحات لتلائم المنطقة الواقع بها المشروع لتلائم طبيعة هذه المنطقة. وتوفر الاستراحات خدمات سكنية متنوعة ذات جودة عالية ومجهزة لاستقبال الزوار سواء ليلة واحدة او لأكثر من ليلة. ومجهزة بمطعم لتقديم خدمة الطعام والشراب للنزلاء المسافرين. وايضا مجهزة باكشاك تموينات لتلبية احتياجات المسافرين.
ابرز الاحصائيات: –
المملكة العربية السعودية
تم استخدام الطرق البرية لـ 90.5% من رحلات السياحة الداخلية، 21.8% من السياحة الوافدة.
يبلغ المتوسط اليومي للحركة المرورية بين المدن حوالي 1,000,000 مركبة.
- الحاجة إلى توفير مثل هذه المشاريع التي توفر خدمات متكاملة للمسافرين بين المدن.
- المساهمة في إنخفاض معدل الحوادث للمسافرين بين المدن بسبب التعب والإرهاق، من خلال توفير وحدات سكنية لإقامة ليلة أو أكثر بها.
10,000 م/مربع
- وحدات سكنية وخدماتها
- مطعم
- محل مشروبات
- مطبخ
- محل وجبات خفيفة وعصائر
- متجر تموينات
- مركز الإسعافات الأولية
- صراف آلي
- مواقف للسيارات
- سكن العاملين
- مخازن
- غرف الإدارة والخدمات
- دورات مياه
- مصلى
- التكلفة الاستثمارية التقديرية: 665,000 دولار أمريكي
- العائد على الاستثمار المتوقع: 20%
- فترة الاسترداد: 2.8
مع التطور العمراني والتطوير القائم حاليا والمتوقع خلال السنوات القادمة في شبكة الطرق التي تربط بين المدن، ظهرت الحاجة الى توفير خدمات ذات مستوى مميز لخدمة المسافرين على الطرق، فتقوم محطات الوقود ومراكز الخدمات بتوفير ذلك ولكن ليست بصورة متكاملة.
تعتبر استراحات الطرق بين المدن من الفرص الاستثمارية الخفية في قطاع السياحة والتي تمثل بشكل خاص السياحة الداخلية والمحلية في الدولة.
على الرغم ومع ازدياد أعداد السياح الذين يستخدمون طرق النقل الحديثة مثل النقل الجوي وايضا استخدام السكك الحديدية في السفر والتنقل، إلا ان يفضل الكثير منهم التنقل من خلال الطرق البرية طرق التنقل التقليدية ويفضلها ايضا المواطنين والمقيمين.
تتلخص فكرة المشروع في إنشاء استراحات متكاملة الخدمات على هذه الطرق، يتوفر بها خدمات المبيت والطعام والشراب وايضا بعض الخدمات الترفيهية، وتخدم الاستراحات الزوار من السياح وايضا سكان الدولة المسافرين من منطقة إلى أخرى، وايضا هواه التنقل لمسافات بالسيارات ووسائل المواصلات الأخرى. يتم تنفيذ وتصميم الاستراحات لتلائم الظروف المناخية والطبيعة في جميع المواسم طوال العام، وايضا تختلف اشكال بناء الاستراحات لتلائم المنطقة الواقع بها المشروع لتلائم طبيعة هذه المنطقة. وتوفر الاستراحات خدمات سكنية متنوعة ذات جودة عالية ومجهزة لاستقبال الزوار سواء ليلة واحدة او لأكثر من ليلة. ومجهزة بمطعم لتقديم خدمة الطعام والشراب للنزلاء المسافرين. وايضا مجهزة باكشاك تموينات لتلبية احتياجات المسافرين.
ابرز الاحصائيات: –
المملكة العربية السعودية
تم استخدام الطرق البرية لـ 90.5% من رحلات السياحة الداخلية، 21.8% من السياحة الوافدة.
يبلغ المتوسط اليومي للحركة المرورية بين المدن حوالي 1,000,000 مركبة.
- الحاجة إلى توفير مثل هذه المشاريع التي توفر خدمات متكاملة للمسافرين بين المدن.
- المساهمة في إنخفاض معدل الحوادث للمسافرين بين المدن بسبب التعب والإرهاق، من خلال توفير وحدات سكنية لإقامة ليلة أو أكثر بها.
10,000 م/مربع
- وحدات سكنية وخدماتها
- مطعم
- محل مشروبات
- مطبخ
- محل وجبات خفيفة وعصائر
- متجر تموينات
- مركز الإسعافات الأولية
- صراف آلي
- مواقف للسيارات
- سكن العاملين
- مخازن
- غرف الإدارة والخدمات
- دورات مياه
- مصلى
- التكلفة الاستثمارية التقديرية: 665,000 دولار أمريكي
- العائد على الاستثمار المتوقع: 20%
- فترة الاسترداد: 2.8